https://peterburg-today.ru

Российские банки не спешат масштабно пересматривать условия по ипотеке

/ 23 июня 2026 04:46

Российские банки пока не спешат снижать ставки по рыночной ипотеке вслед за недавним понижением ключевой ставки Банка России, наблюдая за ситуацией на рынке, показал опрос кредитных организаций.

На заседании 19 июня Банк России опустил ключевую ставку до 14,25% годовых — это уже девятое подряд снижение. Ранее президент России Владимир Путин отмечал, что инфляция снижается, а россияне могут рассчитывать на уменьшение ставки Центробанка.

Представители банков отмечают, что внимательно следят за динамикой рынка и рассматривают возможность дальнейшего пересмотра условий по кредитам. Заместитель председателя правления банка "Дом.РФ" Алексей Косяков сообщил, что текущие ставки банка уже отражают решения Центробанка, а по отдельным продуктам снижение даже превышало ставку регулятора. По его словам, до 30 июня ипотеку в "Дом.РФ" можно оформить по ставке от 16,3%. Минимальная ставка по кредитам наличными составляет 11,2% при наличии договора страхования и 20,5% — без страхования.

В пресс-службе ПСБ сообщили, что банк оценивает возможность корректировки условий по вкладам и кредитным продуктам на фоне понижения ключевой ставки. По их прогнозу, до конца года кредитная активность заемщиков будет умеренно восстанавливаться.

Директор департамента розничных продуктов "Абсолют банка" Виталий Костюкевич отметил, что ожидал снижения ключевой ставки именно на 0,25 процентного пункта, поэтому текущие ставки банка уже соответствуют рыночному уровню и пока не требуют корректировки. Он подчеркнул, что ключевая ставка — важный, но не единственный фактор при формировании ставок. "Абсолют банк" продолжит следить за ситуацией и при необходимости пересмотрит условия. Сейчас минимальная ипотечная ставка здесь составляет 17,84%. В ближайшую неделю в банке проведут дополнительный анализ депозитного рынка.

В пресс-службе "Новикомбанка" подчеркнули, что внимательно анализируют текущую ситуацию и долгосрочные тенденции рынка, после чего могут принять решение о корректировке ставок по ипотечным и потребительским кредитам.

Два крупнейших российских банка — Сбербанк и ВТБ — пока не объявили об изменении ставок по ипотеке.

Понижение ставок уже объявлено только в Альфа-банке. С 19 июня клиентам предлагаются сниженные ставки по базовым программам ипотеки на готовое и строящееся жилье: минимальная ставка начинается от 16,19% годовых при первоначальном взносе от 50%, и от 16,69% — при взносе от 20% до 50%.

Общество