Однако, несмотря на общий спад, города Краснодар и Грозный выделяются как лидеры по вводу нового жилья, в то время как Мурманск и Магадан оказались в конце списка по этому показателю, согласно исследованию РИА Новости.
По данным исследования, 42% от общего объема жилищного строительства приходится на 100 крупнейших городов России. Интересно, что именно в этих городах наблюдается более глубокий спад в жилищном строительстве по сравнению с общими тенденциями в стране. В 2024 году в 100 крупнейших городах было построено на 6,6% меньше жилья, чем в предыдущем году.Эти данные говорят о том, что ситуация с жилищным строительством в России требует внимания и анализа, особенно в контексте развития городов и обеспечения населения качественным и доступным жильем. Региональные различия в этом плане могут указывать на необходимость усиления поддержки определенных регионов и разработки целевых программ по развитию жилищного строительства.Эксперты РИА Новости провели анализ темпов жилищного строительства в российских городах и составили рейтинг по объему ввода жилья. Сравнение городов проводилось на основе количества квадратных метров жилья, введенных в 2024 году, на каждого жителя.
Важно отметить, что разница между лидерами и аутсайдерами рейтинга по объему ввода жилья на одного жителя в 2024 году составляет от 0,06 до 2,34 квадратных метра. Этот разброс значительно превышает различия между регионами России.
За последний год количество городов, лидирующих в рейтинге, немного уменьшилось. В 17 городах России в 2024 году было введено один и более квадратного метра жилья на человека, в то время как годом ранее таких городов было 19.
В 2024 году Краснодар снова занял первое место по объему ввода жилья на одного жителя, достигнув 2,34 квадратных метра. Этот город удерживает лидирующую позицию благодаря строительному буму, который продолжается уже не первый год. Краснодарский край также отличается высокими темпами строительства жилья.Интересно, что на второе место по объему ввода жилья поднялся Грозный, представитель Северного Кавказа, где на одного жителя приходится 1,98 квадратных метра нового жилья. В 2024 году в этом городе было введено 790 тысяч квадратных метров жилых площадей, что превышает результат прошлого года более чем в полтора раза. Грозный также активно развивается в сфере строительства жилья, что способствует увеличению жилой площади для населения.Сегодня мы рассмотрим топ-5 городов России с самым высоким объемом введенного жилья на одного жителя. На третьем месте этого рейтинга оказался город Кызыл, где на каждого жителя приходится 1,76 квадратного метра жилья. За 2024 год объем нового жилья в этом городе почти удвоился, что позволило ему войти в топ-3 лидеров рейтинга.На четвертом и пятом местах рейтинга оказались города Урала. В столице Ямало-Ненецкого автономного округа, в городе Салехарде, на каждого жителя приходится 1,74 квадратного метра нового жилья. В то же время, в столице Тюменской области, в Тюмени, этот показатель составляет 1,68 квадратного метра. В 2024 году объем введенного жилья в Салехарде утроился по сравнению с предыдущим годом, что позволило городу вытеснить Тюмень с четвертой позиции, которую она удерживала несколько лет подряд.В 2024 году в России в среднем на одного жителя приходится 0,738 квадратного метра нового жилья, что является показателем выше среднероссийского уровня. Однако, в некоторых городах этот показатель значительно ниже.
Три города России, попавшие в замыкающую рейтинг группу, отличаются тем, что на каждого жителя приходится менее 0,1 квадратного метра нового жилья. Мурманск, Магадан и Новокузнецк оказались наименее обеспеченными жильем городами в 2024 году. Еще семь городов также имеют низкий показатель ввода нового жилья на душу населения.
Нужно обратить внимание на ситуацию с жильем в этих городах, чтобы разработать эффективные меры по увеличению доступности жилья для населения и улучшению жилищных условий. Поддержка строительства и развитие жилищной инфраструктуры могут способствовать решению проблемы нехватки жилья в этих регионах.
Современное строительство жилья активно развивается в различных городах России. Важно отметить, что в 2024 году лидерами по объемам введенного жилья остаются столицы регионов. Так, в Москве было введено 6,55 миллиона квадратных метров жилья, в Краснодаре – 2,94 миллиона квадратных метров, а в Санкт-Петербурге – 2,67 миллиона квадратных метров. Однако, не менее важную роль в этом процессе играют и другие крупные города страны.Екатеринбург занимает четвертое место по объемам введенного жилья, составив 1,77 миллиона квадратных метров. Новосибирск и Тюмень следуют за ним, внедрив 1,53 и 1,46 миллиона квадратных метров соответственно. Не остаются в стороне и другие города, такие как Казань, Уфа и Ростов-на-Дону, которые также активно развивают жилищное строительство, вводя в эксплуатацию значительные объемы нового жилья.В 2024 году наблюдается стабильность в объеме строительства жилья ведущей группы за прошедший год. Однако только в двух городах этой группы – Казани и Тюмени – отмечается рост объема введенного жилья: в Казани на 6,6%, а в Тюмени на 5,7%. Это свидетельствует о некоторых изменениях в динамике строительства жилья в различных регионах.Значительно ниже уровень строительства жилья в крупных городах Севера и Дальнего Востока. В частности, в Магадане в 2024 году было построено минимальное количество жилья – всего 6 тысяч квадратных метров, что на 45% меньше, чем в предыдущем году. Этот факт указывает на особенности развития жилищного строительства в удаленных и экстремальных регионах России.Таким образом, анализ данных по объему введенного жилья в различных городах позволяет выявить различия в темпах и динамике строительства, а также указывает на потенциальные проблемные зоны, требующие дополнительного внимания и поддержки со стороны государства.Эксперт: В 2024 году в Мурманске было построено 15 тысяч квадратных метров жилья, в Нарьян-Маре – 17 тысяч квадратных метров, а в Биробиджане – 19 тысяч квадратных метров. Эти цифры свидетельствуют о росте строительства жилья в различных регионах России.Положительная динамика темпов жилищного строительства зафиксирована в 43 крупнейших городах РФ из 100. Наиболее значительный рост жилищного фонда отмечен в Мурманске (в 4,7 раза), Салехарде (в 3 раза), Братске (в 2 раза) и Нарьян-Маре (в 2 раза). Эти данные указывают на активное развитие строительной отрасли в этих регионах.Кроме того, в восьми городах – Петропавловске-Камчатском, Кызыле, Сургуте, Орске, Майкопе, Махачкале, Грозном и Липецке – объем строительства увеличился более чем на 50% по сравнению с предыдущими годами. Это свидетельствует о росте строительной активности и повышенном спросе на жилье в этих регионах.Снижение объемов ввода жилья ощущается в нескольких городах России. Например, в Магадане, Владимире, Череповце, Новокузнецке и Белгороде произошло сокращение на более чем 40%. Также стоит отметить, что в Туле, Тольятти, Костроме, Калуге, Севастополе, Набережных Челнах, Рязани, Нижневартовске и Архангельске объем введенного жилья уменьшился на 25% и более.
Важно отметить, что по итогам 2024 года в России средний уровень обеспеченности жильем составил 29,4 квадратных метра на человека. Однако, не все города из топ-10 по вводу жилья соответствуют этому показателю или превышают его. Например, в Грозном, Кызыле и Салехарде уровень обеспеченности жильем ниже среднероссийского уровня.
Эти данные свидетельствуют о неравномерности в обеспеченности жильем между различными регионами России. Необходимо проводить анализ и разработку мер, направленных на улучшение ситуации с жилищным строительством в городах с наиболее критическими показателями ввода жилья.
Жилищные условия в различных городах сильно разнятся, и разница между максимальным и минимальным уровнем обеспеченности жильем составляет 2,2 раза. В течение трех лет подряд лидером по этому показателю остается Владикавказ, где приходится 40,6 квадратных метров на одного человека.Но стоит отметить, что Краснодар, занимающий второе место с показателем 40,2 квадратных метров на человека, стремительно приближается к лидеру. На третье место поднялся Калининград, где на каждого жителя приходится 39,1 квадратных метра жилья, а Тула опустилась на четвертую позицию с показателем в 38,6 квадратных метра. Замыкает первую пятерку Тамбов с показателем в 37,5 квадратных метра.Подобные различия в доступности жилья между городами могут быть обусловлены разными факторами, такими как экономическое развитие региона, уровень строительства и демографические особенности. Важно учитывать эти аспекты при анализе жилищной ситуации в различных городах.Распределение жилой площади в российских городах различается: в 45 городах обеспеченность жильем выше среднероссийского уровня в 29,4 квадратных метра. Интересно, что в 17 из этих городов на каждого жителя приходится более 33 квадратных метров жилой площади. Это свидетельствует о неравномерном распределении жилья и возможно о наличии каких-то особенностей в планировке и застройке этих городов.Источник фото: РИА Новости
