В компании City Solutions выяснили, что в 5-10 минутах ходьбы от «Балтийской» можно купить квартиру 47 кв. м за 15 млн рублей, в 10-15 минутах тот же метраж – за 14 млн, в 15-20 минутах – за 12 млн рублей. Для сравнения, в 5-10 минутах от «Московской» 30 кв. м в новостройке стоят 16 млн рублей, в 10-15 минутах – 9 млн рублей, в 15-20 минутах – 8 млн.
«Несмотря на медленное развитие петербургского метрополитена, для большинства горожан доступное расположение станций является решающим фактором при покупке жилья в спальных районах, - говорит Василий Тимофеев, генеральный директор петербургской строительной компании Сity Solutions. - Метро позволяет из любой точки города добраться до центра за фиксированные 30–40 минут, тогда как на автомобиле или наземном общественном транспорте можно надолго застрять в пробке. Распространение платных парковок также способствует пересаживанию автовладельцев, работающих в центре города, на метро».
Наиболее востребованным считается жилье, расположенное в локации «второго дома» после выхода из станции метро, то есть на расстоянии 5–10 минут пешком. Также покупатели запрашивают жилье за пределами этой дистанции, что связано с ростом цен на жилье. В City Solutions подсчитали, что для малогабаритных квартир на расстоянии 10–15 минут от метро, которое находится в спальном районе, квадратный метр будет в среднем дешевле на 20–25%, а в 15–20 минутах пешком, или в 1,5–2 км, — уже на 35%.